Inquilino ou proprietário: quem deve pagar a conta da erradicação dos percevejos?

Os percevejos são um verdadeiro pesadelo para quem os sofre. E quando invadem uma casa, muitas vezes surge a pergunta: inquilino ou proprietário, quem deve cobrir os custos do tratamento dos percevejos? Da detecção à assistência financeira, descubra todas as informações úteis sobre esta situação desagradável.

Responsabilidade do inquilino e do proprietário por percevejos

De acordo com a legislação francesa, o inquilino tem a obrigação de realizar a manutenção de rotina do alojamento que ocupa. No entanto, isto não inclui necessariamente a prevenção e erradicação de pragas como os percevejos. No entanto, é importante que o inquilino informe rapidamente o proprietário da presença destes insectos para que este possa tomar as medidas necessárias para resolver o problema.

Por sua vez, o proprietário tem a obrigação de “garantir ao inquilino o uso adequado e o gozo tranquilo do alojamento” de acordo com o artigo 6 da lei nº 89-462 de 6 de julho de 1989 relativa aos aluguéis mobiliados ou não. Uma casa infestada de percevejos pode ser considerada inabitável e, portanto, não cumprir esta obrigação. Portanto, o proprietário deverá implementar uma desinfestação para eliminar os percevejos.

Cobertura de custos de detecção

Detectar percevejos é uma etapa essencial para saber como e onde tratar. Isto pode envolver a intervenção de um profissional ou a utilização de armadilhas específicas. Esta deteção pode ser da responsabilidade do inquilino que pretende verificar a erradicação das pragas após o tratamento, mas também pode recair sobre o proprietário quando este deve comprovar que o alojamento está livre de percevejos antes da chegada de um novo inquilino.

Financiamento para tratamento de percevejos

Embora a lei não especifique claramente quem deve arcar com os custos da erradicação dos percevejos, o texto convida o proprietário a cuidar disso. Com efeito, o tratamento contra estes insectos requer muitas vezes a intervenção de uma empresa especializada em desinfestação, o que representa um custo significativo que dificilmente o inquilino poderia assumir sozinho.

Porém, é possível que o proprietário se recuse a pagar a conta integral. Nesse caso, o inquilino terá então que contribuir financeiramente para os custos gerados pelo tratamento contra percevejos. Portanto, é fortemente recomendado que ambas as partes cheguem a acordo sobre a partilha de custos antes de recorrer a uma empresa externa.

Assistência financeira para eliminar percevejos

Para ajudar as pessoas afetadas por esta infestação, podem ser solicitadas determinadas ajudas financeiras às organizações competentes. Por exemplo, em França, o Fundo de Abono de Família (CAF) oferece-se para cobrir parte dos custos incorridos com a erradicação dos percevejos se o inquilino beneficiar de determinados serviços, como o auxílio habitacional personalizado (APL).

Outras ajudas podem estar disponíveis dependendo das autoridades locais ou associações locais. É, portanto, aconselhável contactar estas estruturas para conhecer os seus sistemas e saber se é elegível para assistência.

Aja rapidamente para evitar a proliferação

Seja qual for a situação, é fundamental agir rapidamente diante da presença de percevejos. Quanto mais numerosos forem, mais rapidamente se espalharão pelo lar, tornando a sua erradicação ainda mais complexa e dispendiosa.

Ações a adotar

Para limitar os riscos de proliferação de percevejos e facilitar a sua eliminação, recomenda-se a adoção de algumas medidas preventivas:

• Lave a roupa de cama regularmente em alta temperatura e aspire o colchão e o box spring
• Trate itens contaminados cozinhando-os no vapor ou congelando-os
• Verifique regularmente as áreas escondidas da cama e dos rodapés quanto à presença de percevejos
• Evite acumular muitos pertences debaixo da cama para limitar áreas de refúgio para pragas
• Consulte um profissional de controle de pragas se o problema persistir.

Percevejos não são as únicas pragas com as quais lidar

Além dos percevejos, outras pragas podem invadir uma casa e colocar problemas semelhantes em termos de responsabilidade entre inquilino e proprietário. Entre essas pragas encontramos principalmente ratos, baratas e certos tipos de parasitas.

Mais uma vez, é importante que o inquilino informe o seu senhorio da presença destas pragas no alojamento para que este possa tomar medidas para erradicar a infestação. Quanto ao custo do tratamento, também será necessário que ambas as partes discutam a partilha dos custos incorridos, sabendo que também podem ser solicitadas determinadas ajudas financeiras para ajudar as pessoas afetadas por este tipo de problema.